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경린이

청약_빌라소유자 무주택자 _빌라 집주인도 내일부터 청약 '무주택자'…아파트 경쟁률 뛴다_수도권 85㎡·공시가 5억원 이하는 무주택 간주개정내용 V 기존 무주택 인정 기준수도권: 전용면적 60m 이하, 공시가격 1억6천만 원 이하지방: 전용면적 60m 이하, 공시가격 1억원 이하✓ 개정된 무주택 인정 기준 (18일부터 적용) 수도권: 전용면적 85m 이하, 공시가격 5억원 이하 (시세 약 7억~8억)지방: 전용면적 85m 이하, 공시가격 3억원 이하_적용 대상: 빌라, 다세대•다가구주택, 연립주택, 단독주택, 도시형생활주택 등 비아파트 주택오늘 가장 눈에 띄는 뉴스 하나는 이제 빌라를 소유하고 있더라도 무주택자로 된다고 한다. 나는 청약을 몇년째 노리고 있는 사람으로서 좋은 소식이다. 결혼할 때 빌라를 산 이력이 있어서 생애최초가.. 더보기
2025 트렌트 코리아 내가 매년 챙겨보는 책이 있어 소개한다. 2008년 말에 출간된 를 시작으로 매해 그 해의 트렌드를 정리한 시리즈가 출간된다.매년 연말마다 찾아보면서 내년을 생각하고 계획한다.옴니보어 잡식성/ 여러문화에 관심을 가진다는 뜻이다. 아보하 아주보통의 하루 하루하루 열심히 살고자 하는 삶의 태도이다. 토핑경제피자에 토핑을 추가하듯이 상품이나 서비스의 본질적인 부분보다 추가적이거나 부수적인 요소가 더욱 주목 받아 새로운 경제효과를 창출한다. 페이스테크 사용자마다 각자의 얼굴을 만들어내는 기술인 페이스테크가 중요해지고 있다. 무해력작거나 귀엽거나 서툴지만 순수한 것들이 사랑 받는다. 해롭지 않고, 나에게 자극이나 스트레스를 주지 않으면, 굳이 반대하거나 비판할 생각이 들지 않는다.그라데이션 K동조화가 커지는 .. 더보기
투자 관련 책 추천 나의 첫 주식공부의 시작은 22년 11월 11일이다.그때 각오를 잊지 않으려고 메모해 놓았다. 주식공부를 하기 시작한 계기는 밀리의 서재를 구독하면서 읽게 돤 김승호 회장의 ‘돈의 속성’때문이다. 어렸을 때부터 경제관념에 대해서는 배워 본 적도 생각해 본 적도 없다. 그냥 그때 벌어서 쓰는 개념 밖에그래도 혼자일 때는 부모님 도움도 받고 그럭저럭 살아갈 수 있었다. 그러나 결혼을 하고 가정을 꾸리니 마이너스가 되기 시작했다. 엎친데 덮친 격이라고 코로나 사태로 더욱 쪼들리기 시작했다. 처음 돈의 속성을 읽었을 때 머리에 망치를 맞은 듯 멍해졌다.난 지금까지 뭐 하며 살았을까 그때부터 주식을 공부하기 시작했다. 그다음으로 읽은 책은 유목민의 나의 월급독립프로젝트이다.이 책 또한 나에게 많은 생각과 깨달음.. 더보기
모든것은 꾸준함으로 이루어진다 내가 처음 블로그를 시작하게 된 계기는 어떤 네이버 블로거 때문이었다. 그분은 꾸준히 하루에 2개씩 올리는 경제블로거였다. 꾸준히 블로그를 하면 수익으로 창출된다는 말에 시작한 블로그는 동기부족이었는지 시작부터 하기 싫었다. 매일 글을 쓰는 게 부담감과 피로감으로 다가왔고, 매일 2개씩주제선정도 쉽지 않았다.애드포스트 광고 승인되는 것도 쉽지 않아 1년이 넘게 부진했다.그렇게 미뤄두다가 다시 금전적으로 쪼들릴 때 블로그가 눈에 들어왔다. 그리고 다시 애드포스트 광고 승인을 얻기 위해 글을 썼다. 광고 승인을 받게 된 날 너무 기뻤고 이제 돈을 벌수 있다고 생각했다. 광고승인은 대행을 해주는곳이 있을 만큼 승인받기 어렵다. 하지만 승인된 기쁨에 글 쓰는 것도 잠시, 점점 지치고 하기 싫어졌다.방문자수가 늘.. 더보기
엔비디아에 맞설 수 있을까? 텐스토렌트_Tenstorrent 텐스토렌트(Tenstorrent)는 캐나다 기반의 인공지능(AI) 하드웨어 및 소프트웨어 개발 회사로, 고성능 AI 및 머신러닝 워크로드를 처리하기 위한 칩과 컴퓨팅 플랫폼을 설계한다. 2016년에 설립되었으며, 특히 AI 모델 학습과 추론에 최적화된 컴퓨팅 설루션을 제공하는 데 중점을 두고 있다.주요 특징 및 기술 1. AI 전용 프로세서: 텐스토렌 트는 “Grayskull”과 같은 이름의 AI 가속 칩을 개발하여 대규모 AI 모델 학습 및 실행에 필요한 연산 능력을 제공한다. 이 칩들은 높은 성능과 에너지 효율성을 목표로 설계되었다. 2. RISC-V 기반 CPU: 텐스토렌 트는 오픈소스 아키텍처인 RISC-V를 기반으로 한 CPU 설계에도 주력하고 있다. 이는 효율적이고 유연한 하드웨어 개발을 가능.. 더보기
연말에 꼭 체크해야 할 리스트 연말에는 가장 중요한 연말정산이 있다. 연말정산은 한국에서 근로소득자가 매년 1월에 받는 소득세 정산 과정이다. 고용주가 근로소득세를 매달 월급에서 미리 떼어냈는데, 연말에 실제 소득과 공제 항목을 따져보고 낸 세금이 많으면 돌려받고, 적으면 추가로 납부하는 제도이다.‘13월의 월급’이라고 불릴 만큼 중요한 재정 이벤트로 여겨진다.연말정산 과정 1. 자료 수집 (1월 초) • 국세청 홈택스에서 소득·세액 공제자료를 다운로드하거나 자동 조회할 수 있다. • 필요한 항목: 신용카드 사용내역, 의료비, 교육비, 기부금, 보험료, 월세 등. 2. 공제 항목 확인 및 신청 • 소득공제: 신용카드 사용금액, 전세자금대출 이자 등 소득을 줄이는 항목. • 세액공제: 의료비, 교육비, 기부금, 보험료 등 세금 부담을 .. 더보기
누구나 알지만 실천못하는 절약 방법 효과적으로 절약하는 방법은 생활습관과 소비 패턴을 개선하면서 장기적인 목표를 설정하는 데 있다. 아래는 누구나 알지만 잘 실천 못하는 구체적인 절약 방법이다.1. 소비 패턴 분석-지출 내역 기록: 매달 모든 지출을 기록하고, 어디에 돈을 쓰는지 파악해야 한다. 이를 통해 불필요한 지출을 발견할 수 있다. -필수 vs 비필수: 고정비(예: 집세, 공과금)와 변동비(예: 외식, 쇼핑)를 구분하자. 변동비를 줄이는데 집중하자.2. 예산 관리-예산 설정: 월별 수입과 지출 목표를 설정하자. 예산에 맞춰 생활하려고 노력해야 한다. -50/30/20 법칙: 수입의 50%는 필수 비용, 30%는 여유 소비, 20%는 저축이나 투자에 할당하자.3. 소비 줄이기-충동구매 방지: 사고 싶은 물건이 있으면 일주일 고민한 후.. 더보기
미국 주식 공부_마이크로스트레이티지(MSTR) 마이크로스트래티지(MicroStrategy)는 데이터 분석 및 비즈니스 인텔리전스(BI) 소프트웨어를 제공하는 미국의 기술 회사이나. 1989년에 설립되었으며, 기업이 데이터 기반 의사 결정을 내릴 수 있도록 지원하는 데 중점을 둔다. 이 회사는 데이터 시각화, 대시보드, 보고서 생성, 데이터 마이닝, 예측 분석 등의 기능을 제공하는 소프트웨어 플랫폼으로 유명하다. 주요 특징 1. 비즈니스 인텔리전스(BI) 플랫폼MicroStrategy는 기업이 대규모 데이터를 분석하고 이를 통해 실행 가능한 인사이트를 도출할 수 있도록 돕는다. • 데이터 시각화 및 대시보드 • 보고서 생성 및 공유 기능 • 실시간 데이터 분석 지원 2. 모바일 및 클라우드 설루션MicroStrategy는 모바일 환경에서 데이터 분석.. 더보기
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